Toelichting

Aan de Fluitschiplaan in de wijk Ypenburg te Den Haag wordt een multifunctionele bedrijfsruimte aangeboden. De ruimte is gelegen in een modern woon-/werkgebied en is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13.

Het object is gebouwd in 2013 en beschikt over een bestemming 'Gemengd - 1', waardoor diverse gebruiksvormen mogelijk zijn.

OBJECTINFORMATIE

Het betreft een samenstel van bedrijfsruimten gelegen op de begane grond, met een aanvullende verdieping (deels) bij nummer 6.

De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa:

ca. 231 m² VVO op de begane grond
(Fluitschiplaan 6: ca. 120 m² VVO en Fluitschiplaan 14: ca. 111 m² VVO)
Aanvullende verdieping aanwezig bij Fluitschiplaan 6

Het object wordt uitsluitend in zijn geheel verhuurd. Deelverhuur is niet mogelijk.

INDELING EN VOORZIENINGEN

De ruimte is functioneel ingedeeld en geschikt voor diverse gebruiksvormen. Het object beschikt onder andere over:

Meerdere (kantoor)ruimten
Open werkruimten
Pantry
Sanitaire voorzieningen
Representatieve entree
Technische-/opslagruimte (gedeeltelijk op verdieping)

BESTEMMING

Bestemming: Gemengd - 1

Geschikt voor onder andere:

Kantoor
Dienstverlening
Praktijkruimte
Maatschappelijke functies

(E.e.a. conform bestemmingsplan)

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd in casco+ staat, onder andere voorzien van:

Basisinstallaties
Verlichting
Pantry
Sanitaire voorzieningen
BEREIKBAARHEID

De locatie is uitstekend bereikbaar:

Directe aansluiting op de A4, A12 en A13
Goede verbinding richting Den Haag, Delft, Rotterdam en Amsterdam
Openbaar vervoer op korte afstand
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
HUURGEGEVENS
Huurprijs: €150 per m² per jaar (excl. btw)
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Huurregime: ROZ-model (230a-bedrijfsruimte)
Servicekosten: €310,- per maand

AANVAARDING

In overleg.